不動産情報 07/04日更新さいたま市緑区美園１丁目新築戸建

新築戸建

浦和美園駅7,980万円

見学可能です!（無料）0120-311-882

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：0120-311-882 へお電話ください！
現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台
システムキッチン
カウンターキッチン
ＩＨコンロ
食器洗い機

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間取り図2LDK＋3S、土地面積107.08平米、建物面積129.17平米、3階建て住宅です
シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど収納が充実しており、大家族でも快適にお住まいいただけます。
さいたま市緑区美園１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物（ホームセンター）
カインズ浦和美園店まで徒歩約2分（約190ｍ）
学校（高校）
埼玉県立浦和東高校まで徒歩約9分（約700ｍ）
病院・役所・金融機関
浦和代山郵便局まで徒歩約15分（約1,230ｍ）
レジャー・文化施設
埼玉スタジアム2002公園第2グラウンドまで徒歩約6分（約490ｍ）
買い物（コンビニ）
セブンイレブン岩槻笹久保新田店まで徒歩約6分（約460ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
しらさぎ幼稚園まで徒歩約16分（約1,300ｍ）
病院・役所・金融機関
JAさいたま野田支店まで徒歩約17分（約1,320ｍ）
レジャー・文化施設
さぎ山記念公園まで徒歩約19分（約1,500ｍ）

買い物	むさしの書店(約1660m) ヤオコー浦和美園店(約1980m) ケーズデンキ浦和美園店(約430m) ファミリーマートさいたま南部領辻店(約1400m) セブンイレブン浦和南部領店(約1520m)
学校	さいたま市立野田小学校(約1380m) さいたま市立城南中学校(約1750m) 私立目白大学(約1800m) 私立浦和大学短期大学部(約1970m) 私立浦和学院高校(約1030m)
病院・役所・金融機関	岩槻和土郵便局(約1250m)
レジャー・文化施設	目白大学岩槻図書館(約1800m) 埼玉スタジアム2002公園第3グラウンド(約500m) 総持院(約1710m) 埼玉スタジアム2002公園フットサルコートB(約560m) 埼玉スタジアム2002公園フットサルコートA(約570m)

この物件のおすすめポイント

担当者：中川　ジョー一郎

2025年4月築の注文住宅！
地球に優しい太陽光発電付！
梅雨時や花粉の時期にも安心のランドリールーム！乾燥機付！
在宅ワークやお子様のスタディコーナーとしても使える納戸！
駐車場並列２台可！

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 018301-43783」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	7,980万円	月々の支払目安	225,264円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	さいたま市緑区美園１丁目
交通	埼玉高速線　浦和美園駅　徒歩33分
交通2	武蔵野線東浦和駅バス15分『浦和学院高校入口』・停歩16分
交通3	京浜東北・根岸線大宮駅バス33分『浦和学院高校』・停歩13分
間取り	2ＳＬＤＫ	建物面積	129.17㎡(登記) （39.07坪）
敷地面積	107.08㎡(公簿) （32.39坪）	築年月	令和7年4月
接道	北東：5.99ｍ	現況	新築
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	階数	3階建
構造	木造	駐車場	敷地内有2台
取引態様	媒介
設備・条件	コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．食器洗い機．都市ガス．追焚き可．ウォッシュレット．洗面所独立．エアコン．ウォークインクローゼット．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．室内物干し．浴室1坪以上．日当たり良好．納戸
備考	法令等制限：高度地区、準防火地域
情報更新日	2025年07月17日	更新予定日	7月31日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

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当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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こちらは多棟現場です

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